撰文｜陳利 編輯｜陳夢妤

封面｜視頻截圖

時隔半年，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌再度公開露面，此次現(xiàn)身地點為重慶灣項目開工儀式現(xiàn)場。作為融創(chuàng)出險后戰(zhàn)略版圖中的關(guān)鍵項目，重慶灣的重啟不僅吸引了政府與金融機構(gòu)的關(guān)注，更讓這位曾因債務(wù)壓力“隱身”的掌舵人重新回到公眾視野。

據(jù)了解，重慶灣項目是重慶市央地合作示范項目，規(guī)劃體量達百萬平方米，地處兩江交匯核心區(qū)域。盡管孫宏斌未在開工儀式上發(fā)言，但他親臨工地查看施工情況，其狀態(tài)引發(fā)外界關(guān)注?，F(xiàn)場照片顯示，孫宏斌坐在前排中間位置，神情舒展，較此前公開露面時“胖了些”，憔悴感褪去，整個人顯得松弛自信。

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三年首現(xiàn)開工儀式 多方支持促成亮相

孫宏斌上一次出現(xiàn)在項目開工儀式還是2022年2月的陜西興平大秦文明苑·融創(chuàng)西部灣項目。此后融創(chuàng)因美元債違約陷入危機，孫宏斌鮮少公開露面，即便股東大會也僅線上參與。直到今年6月，他才在融創(chuàng)股東大會小范圍現(xiàn)身，當時鬢角白發(fā)增多但神情輕松，明確表示“已度過最困難時期”。

^{左一為孫宏斌（2022年） 圖源｜“融創(chuàng)西北區(qū)域”微信公眾號}

此次重慶公開亮相，是孫宏斌時隔三年首次出席開工儀式。知情人士透露，亮相背后是多方因素推動：一方面項目盤活獲政府高度重視，重慶市及南岸區(qū)政府牽頭成立專班，協(xié)調(diào)中國長城資產(chǎn)等金融機構(gòu)參與；另一方面，該項目對南濱路城市更新、提升兩江四岸形象意義重大，融創(chuàng)將其視為恢復(fù)經(jīng)營的核心抓手。開工儀式上，重慶市住建委、規(guī)自局、南岸區(qū)政府及中國長城資產(chǎn)等單位相關(guān)人士均有出席。

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債務(wù)重組見效 經(jīng)營恢復(fù)信號明顯

重慶灣項目的重啟是融創(chuàng)債務(wù)重組與經(jīng)營恢復(fù)的縮影。今年初，融創(chuàng)與中國長城資產(chǎn)、中信信托達成合作，中國長城資產(chǎn)擬注資不超24.76億元用于債務(wù)重組及新增融資。加上此前完成的154億元境內(nèi)債重組（削減超50%規(guī)模，剩余債務(wù)最長展期9.5年且5年內(nèi)無需還本付息）、近百億美元境外債轉(zhuǎn)股方案獲批，融創(chuàng)整體償債壓力大幅減輕，每年可節(jié)約數(shù)十億元利息支出。

債務(wù)壓力緩解后，融創(chuàng)加快推進項目復(fù)工與銷售。除重慶灣項目開工外，武漢光谷壹號院于12月7日首次開盤，當日去化率近九成；融創(chuàng)官微也強調(diào)，政府支持是重慶灣成功重啟的關(guān)鍵，未來將推動更多項目盤活。孫宏斌此次公開亮相的狀態(tài)變化，以及項目落地的進展，均釋放出融創(chuàng)經(jīng)營逐步回歸正軌的積極信號。