安居樂業(yè)是中國人對美好生活的長期憧憬。在“居民有自己的房子”的夢想中，一張床和一個房間是每個人對“家”的理解。

“每天下班后，你都能看到一盞溫暖的燈，一個溫暖的家?！边@是27歲的萍萍在松生活中的夢想?！跋攘粝聛恚僭?。如果以后可以，我會帶著父母一起來團聚。”幸運的是，目前他的夢想正在逐漸進入現(xiàn)實——在企業(yè)的幫助下，他成功申請了經(jīng)濟適用的租賃住房，最終在這個城市有了自己的“小家庭”。

“在城市的燈光下，有自己的燈”是許多像萍萍這樣的新城市市民的向往，保障性租賃住房的出現(xiàn)給這些“安居夢”的實現(xiàn)帶來了更多的可能性。近年來，松江以改革突出城市溫度，依托一系列明確的改革政策，不斷加大保障性租賃住房籌集建設(shè)力度，著力構(gòu)建“一床一房一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，讓更多人才安心留在松江、松江扎根、松江建設(shè)。

來到松江，租房子不再昂貴和困難。

一把門鑰匙開啟了“生活和生活”的夢想。7月8日，上海首個重資產(chǎn)宿舍租賃社區(qū)——城京松江中山社區(qū)正式開放大門，歡迎首批入駐城市的新市民。

帶著自己所有的財產(chǎn)，一推開宿舍的大門，我就大吃一驚——六個房間的窗戶干凈、溫暖、舒適。雖然面積只有30平方米，但配備了獨立衛(wèi)生間、桌椅、定制床柜、空調(diào)等設(shè)施。他帶著室友四處看看，發(fā)現(xiàn)不僅有餐廳、公共廚房、戶外活動場所、風(fēng)雨車棚，還有健身房、團體培訓(xùn)室、24小時免費飲用水等功能性配套服務(wù)?！斑@是我來松江后租的最劃算的房子，住在一起的都是工作上的朋友，讓它真的像一個家?！逼计技拥卣f。

2020年，萍萍從江西來到松江從事餐飲服務(wù)業(yè)，和幾個合作伙伴一起租了一套三居室的房間?！耙粋€小房間擠了兩個人，每個月要交2000元左右的房租”。對于剛開始工作的他來說，這樣的租金真的是難以承受。萍萍說:“不像現(xiàn)在，離單位只有4公里，月租只有500元?！?/p>

事實上，在松江，像萍萍這樣的一線工人不在少數(shù)。根據(jù)最新統(tǒng)計，松江區(qū)外省市松居人口占全區(qū)總?cè)丝诘?8.37%。這些占比很大的人是保持城市發(fā)展和運營不可或缺的重要人群。然而，面對土地和金錢的城市空間，大多數(shù)一線工人往往只能選擇多人在狹小的房間或更偏遠的地區(qū)同租或居住。

使人民群眾有更多的收獲感，始終是改革前進的目標和方向。為了解決新市民的“遠、貴、難”住房困難，松江區(qū)積極建設(shè)經(jīng)濟適用的租賃住房項目，不僅有城京松江中山社區(qū)這樣的宿舍式經(jīng)濟適用房，還有為一線城市農(nóng)民工提供的“新時期城市建設(shè)者管理者家族”，讓這些城市建設(shè)者在租金預(yù)算低的前提下?lián)碛小耙淮惨环俊?，幫助他們進入和保留。此外，經(jīng)濟適用租賃住房項目大多分布在區(qū)域內(nèi)的商業(yè)聚集地、工業(yè)園區(qū)和軌道交通網(wǎng)站周圍。中山街道、岳陽街道、九里亭街道、九亭鎮(zhèn)、泗涇鎮(zhèn)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、墩鎮(zhèn)等區(qū)域都有優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟適用租賃住房項目。

提高品質(zhì)，外出打拼也有“家”

如果說“一張床”是為了讓城市建設(shè)者“保留”，住在松江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西部科技園柚米社區(qū)的吳先生在這里找到了一套溫馨的“套房”。

在松江一家教育科技公司從事管理的吳先生來自江蘇。今年是他來上海的第16年。吳先生來到松江，因為一個項目分配，他一直住在市區(qū)?！案鞣N各樣的房子都租過，上下鋪和市中心的老小區(qū)都感覺到了，很多地方都因為環(huán)境、工作距離、租金等原因換了?！眳窍壬f，住房一直是他心中的一個大問題。

2024年，在企業(yè)的推薦下，吳先生簽約租了柚米社區(qū)的一居室。獨特舒適的居住空間和美麗整潔的社區(qū)環(huán)境讓吳先生非常滿意?！拔抑恍枰獛е?，什么都不用擔(dān)心。一個月才2000多元，性價比很高?！眳窍壬f。

柚米社區(qū)作為第一個實踐創(chuàng)新租賃理念的租賃社區(qū)，可以滿足從初創(chuàng)人才、完善人才到高端頂尖人才的各種需求，提供全覆蓋的房屋供應(yīng)和配套服務(wù)?？商峁﹩伍g、一居室、兩居室2538套(房間)，可容納約4500人出租。在這里，租客可以體驗到質(zhì)量更好、場景更多樣的生活空間，價格合理。

他說：“租房后的服務(wù)管理，也很貼心，很有效率。吳先生告訴記者，社區(qū)不僅配備了一對一的管家，還配備了各種智能服務(wù)。在配套設(shè)施方面，還有年輕人需要的健身房和新能源充電樁。此外，社區(qū)還為租戶組織了豐富的興趣活動，如觀看電影、桌球和乒乓球...租客只需要在社區(qū)客戶端發(fā)消息，就可以找到一起放松的伙伴?！拔也粫械焦陋?。高品質(zhì)的柚子米讓我有歸屬感?！眳窍壬f。

多措并舉，松江安居樂業(yè)

改革創(chuàng)新的“力度”凸顯了民生發(fā)展的“溫度”。如今，松江已基本構(gòu)建多主體、多渠道、多層次的經(jīng)濟適用租賃體系，筑巢引鳳，引人安家，不斷完善“居住宜居”的新內(nèi)涵。為了讓更多的城市建設(shè)者能夠在這里租得起房子，住得安穩(wěn)，松江在很多方面細化了經(jīng)濟適用租賃住房的相關(guān)政策。

事實上，改革一直是從局部探索、破冰突破到系統(tǒng)集成、全面深化的轉(zhuǎn)變。正是在這個過程中，人們的獲得感更加豐富。

"促進住房租賃工程建設(shè)，首先要解決的就是房屋籌集問題。松江區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人表示，自2021年以來，松江作為全市唯一的試點地區(qū)，首先嘗試探索新的土地利用方式，成功試點集體土地進入市場新建租賃住房項目，同時積極做好商品房配套保障性租賃住房統(tǒng)籌平衡方案，提高審批效率。通過多渠道建設(shè)籌集，截至目前，已籌集近5萬套經(jīng)濟適用租賃住房(房間)，上市供應(yīng)4.1萬套(房間)，分別完成“十四五”目標任務(wù)的86%和93%。

經(jīng)濟適用租賃住房的服務(wù)能級也在規(guī)范租賃市場中發(fā)揮著重要作用。松江不僅加強了對租賃企業(yè)的日常監(jiān)管，加強了部門合作，建立了完善的行政執(zhí)法聯(lián)動平臺，嚴厲打擊了房屋租賃市場的違規(guī)行為，還使用了“互聯(lián)網(wǎng)” “打造“一站式”租賃公共服務(wù)體系，借助“大數(shù)據(jù)”盤活閑置租賃住房，實現(xiàn)企業(yè)、房屋、房價、信用等數(shù)據(jù)的共享和全過程監(jiān)控，為“城市新市民”租賃提供便利。

改革不可能一蹴而就，也不可能一勞永逸。如今，人們對美好生活的向往越來越強烈，人民群眾的需求呈現(xiàn)出多樣化、多層次的特征。面臨人民群眾的新期望，我們必須繼續(xù)推進改革。區(qū)房管局相關(guān)負責(zé)人表示，未來松江將繼續(xù)加大人才住房項目供應(yīng)規(guī)模和保障力度，不斷優(yōu)化措施，提高服務(wù)效率?！皥猿忠匀藶楸镜某鞘薪ㄔO(shè)，用我們的實際行動促進全體人民共同富裕的現(xiàn)代生活?！?/p>

文字：張立

圖片：資料圖

原標題：“一個房間，突出改革溫度！它們實現(xiàn)了松江的“安居夢”

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